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        廣東省汕頭市股權轉讓評估公司價值評估

          

        • 發布日期:
        • 2022/6/4 15:46:52
        • 內 容:
        • 廣東省汕頭市股權轉讓評估公司價值評估
          整體資產評估是指對參與某種經營活動的全體資產的價值進行的評估。評估目的:用于設立公司、企業股份化改制、發行股上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、法律訴.訟、破產清.算。中外合作、合資、融.資、租賃、承包、抵.押等目的整體資產評估。1、摸清家底,完善企業資.產.管.理。以財務報告為目的的資產評估成為企業資.產.管.理的重要環節。對有形資產的評估、管理與應用,多年來企業自身已經形成了一套比較科學有效的制度,其資產量在相關財務報告中已得到了充分的揭示。但是一個企業到底有哪些無形資產,其價值量如何,作為企業的管理者并不清楚,形成了資.產.管.理的盲點。只有摸清這部分資產的真實價值,才能做到心中有數,進而變被動管理為主動管理,使之規范化,以保證企業資產的完整性。
          2、為經營者提供管理、決策依據。無形資產價值其本質是無形資產的培育、發展情況,企業的創.新能力和贏利能力,企業資源的利用狀況和利用效率、效果,企業可持續發展的潛力,企業管理水平的高低等等。評估的過程是資產清查的過程,重.點在于發現企業在資.產.管.理、經營過程、資本結構、企業效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足,努力解決或為企業提供建設性的意見和建議,有利于經營者對無形資產投.資做出明智的決策,合理分配.資源,減少投.資的浪費。根據我國資產評估管理要求和國際資產評估慣例,資產評估中的資產評估準則有重置成本、現行市價、收益現值和清.算價格等四種。
          1.重置成本
          重置成本也稱現行成本或重置價值,它是指在現時條件下,按功能重置資產,并使資產處于在用狀態所耗費的成本。 重置成本標準必須建立在資產續用的前提下才可使用,如果資產改變用途,或是無法經營而中斷運轉,在資產評估中就應改用其他價格標準。資產的續用形式有在用續用、轉用續用和移用續用,不同續用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
          2.現行市價
          現行市價是指無形資產評估在公開市場上的銷售價格,這種銷售可以是實際銷售,也可以是模擬銷售?,F行市價應是在有充分的市場競爭,交易雙方都沒有壟斷及強制,而且雙方都有足夠時間和能力了解實情,具有獨.立的判斷和理智的選擇的條件下進行。決定資產現行市價的基本因素有:資產本身的再生產成本價格。
          3.收益現值
          收益現值是指資產評估產生的未來凈現金流量的貼.現現值之和。收益現值的本質是本市場價格,是剩余價值的本化。在市場經濟條件下、投.資者投.資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經營條件下,投.資者欲獲得更多的收益,就必須在資產方增加投.資或提高.收.益率。投.資越多資產價值就越大,反之越小。以收益現值作為資產的價格標準,意味著資產所有者流動的不是一般的商品買賣,而是將資產作為收益能力來買賣,無形資產評估在預期收益比較穩定的情況下:
          資產現值=收益現值=預期收益/適用資產收益率
          收益現值標準在應用中有兩個不足,一是決定收益現值的預期收益額和資產收益率預測起來因難。二是用預期收益作為被評資產價值的基礎,似乎與資產實體本身無關,故用起來難度大。但盡管如此,收益現值仍有其無法替代的優越性。4.清.算價格
          清.算價格是指企業無形資產評估停止經營或破產后.要求在一定期限內以變現的方式處理其資產,以清償債.務和分配剩余權益條件下所采用的資產價值,也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。企業停業的原因多種多樣,可能是破產或是歇業,也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業,其核心問題都是清償債.務,而且通常情況下要以現金形式償還。
          我們貴榮鼎盛資產評估公司,有認可的評估,內部有經驗豐富的注冊資產評估師,有合格的評估助理人員。我們堅信誠實為本,充分適當需要收集的需要的評估資料,有效解決問題,為大眾創造更好的,更放心的資產評估??梢宰鋈珖馁Y產評估業務并出具合法的評估報告。歡迎免.費咨詢,祝您生意興隆。
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